Divulgação e locação
Apresentação do imóvel em mídia direcionada e condução do processo comercial para encontrar candidatos compatíveis.
- Divulgação do imóvel
- Atendimento aos interessados
- Apoio à negociação
ADMINISTRAÇÃO DE BENS E IMÓVEIS EM ALPHAVILLE E TAMBORÉ
Seu patrimônio bem cuidado. Sua locação mais tranquila.
A Alpha Tamboré acompanha a gestão do imóvel locado de ponta a ponta, com proximidade, organização, transparência e suporte especializado ao proprietário.
Transparênciaprestação de contas mensal
Segurançacontratos e apoio jurídico
Cuidadovistorias e manutenção
Proximidadeatendimento personalizado
SEU PATRIMÔNIOBEM CUIDADOGestão de ponta a ponta
ALPHA TAMBORÉ ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
Tranquilidade para o proprietário em todas as etapas.
Administrar um imóvel alugado vai muito além de receber o aluguel. É preciso divulgar, selecionar o inquilino, formalizar a relação, acompanhar pagamentos, encargos, vistorias e eventuais manutenções.
Nossa gestão reúne essas rotinas em um atendimento próximo e organizado, para que o proprietário tenha informações claras e mais segurança na condução da locação.
- Gestão orientada por critérios técnicos e éticos
- Acompanhamento jurídico durante a locação
- Agilidade nas informações e nas providências
GESTÃO COMPLETA DA LOCAÇÃO
As rotinas do imóvel reunidas em um só atendimento.
Serviços organizados para proteger o patrimônio, facilitar a relação locatícia e manter o proprietário sempre informado.
Seleção de inquilinos
Recepção e análise das informações necessárias para apoiar uma escolha mais criteriosa e segura.
- Cadastro e documentação
- Análise conforme critérios
- Formalização da aprovação
Contratos e jurídico
Confecção e acompanhamento dos instrumentos da locação, com assessoria jurídica especializada quando necessária.
- Contrato de locação
- Orientação documental
- Apoio na desocupação
Gestão financeira
Acompanhamento financeiro da locação e prestação de contas periódica, com clareza nas informações.
- Prestação de contas mensal
- Encargos e obrigações
- Informe de rendimentos
Vistorias
Registros criteriosos do estado do imóvel para documentar as condições relevantes da locação.
- Vistoria detalhada
- Registro fotográfico
- Acompanhamento periódico
Manutenção
Intermediação das demandas de conservação e manutenção, sempre mediante a aprovação aplicável do proprietário.
- Recebimento de ocorrências
- Apoio com prestadores
- Acompanhamento do serviço
O escopo, os critérios, as responsabilidades e as condições da administração serão definidos na proposta e no contrato aplicáveis a cada imóvel.
MAIS TEMPO E TRANQUILIDADE
A locação acontece. A gestão fica com a gente.
Enquanto a Alpha Tamboré acompanha as rotinas do imóvel, o proprietário conta com uma equipe para centralizar informações, orientar providências e cuidar do relacionamento da locação.
01Um canal centralizado
02Informações organizadas
03Acompanhamento próximo
04Visão preventiva
PARA O PROPRIETÁRIO
Clareza para acompanhar. Confiança para delegar.
Uma administração profissional reduz o esforço cotidiano do proprietário e ajuda a manter as obrigações, informações e decisões da locação mais organizadas.
Comunicação ágilPrestação de contasAcompanhamento contratualCuidado com o imóvel
Conversar com a equipeADMINISTRAÇÃO PERSONALIZADA
“Seu imóvel acompanhado com a atenção que o seu patrimônio merece.”Solicitar atendimento pelo site ↗
COMO FUNCIONA
Da avaliação do imóvel à rotina da locação.
Um processo claro para compreender o patrimônio, preparar a administração e iniciar o acompanhamento.
Conversa inicial
Conhecemos o imóvel, o momento da locação e as necessidades do proprietário.
Avaliação e proposta
Apresentamos o modelo de administração, o escopo e as condições aplicáveis.
Documentação
Organizamos as informações e os instrumentos necessários para iniciar a gestão.
Administração
A equipe passa a acompanhar as rotinas contratadas e a manter o proprietário informado.
CONHECIMENTO LOCALAlphaville e Tamboré fazem parte da nossa rotina.Proximidade para entender o imóvel, a região e o mercado de locação.
ATUAÇÃO REGIONAL
Gestão próxima de onde está o seu patrimônio.
A Alpha Tamboré atua em Alphaville, Tamboré, Barueri, Santana de Parnaíba e região. Esse conhecimento local contribui para a divulgação, o acompanhamento e a orientação sobre valores praticados no mercado.
PERGUNTAS FREQUENTES
Entenda melhor a administração do seu imóvel.
Converse conosco para receber uma orientação de acordo com o seu imóvel e o momento da locação.
Acessar página de contato →A possibilidade de administração é avaliada conforme o tipo do imóvel, localização, documentação, estado de conservação e condições da locação.
Não necessariamente. A equipe pode avaliar tanto imóveis disponíveis para locação quanto situações em que já exista uma locação em andamento, observadas as condições e a documentação.
As informações financeiras da administração são apresentadas periodicamente ao proprietário, conforme os procedimentos e condições estabelecidos no contrato.
Entre em contato pelo WhatsApp ou pela página oficial de contato. Nossa equipe solicitará as informações necessárias para conhecer o imóvel e preparar a orientação inicial.
FALE COM A ALPHA TAMBORÉ
Deixe a administração do seu imóvel com quem entende da região.
Conte para nossa equipe sobre o seu imóvel e solicite uma conversa inicial sobre a gestão da locação.